Na prodaju je interesantna nekretnina površine 124 m², smještena na 1. spratu zgrade s liftom u Jevrejskoj ulici, u strogom centru Banja Luke.
Nekretnina je registrovana kao stan, ali posjeduje rješenje koje dozvoljava korištenje kao poslovni prostor – što je čini izuzetno fleksibilnom investicijom.

Trenutna organizacija prostora:

• Predsoblje

• Jedna velika prostorija (bez pregrada)

• 2 balkona

• 2 mokra čvora + 1 kupatilo

Trostrana orijentacija omogućava maksimalno osvjetljenje i odličnu ventilaciju, što dodatno olakšava prenamjenu prostora prema potrebama.

Zgrada posjeduje video nadzor i lift, a uz stan je moguće kupiti jedno ili više parking mjesta u garaži, što je rijetkost u strogom centru.

Grijanje je trenutno na struju, ali postoji mogućnost priključenja na gradsku toplanu.

Idealno za:

• Stanovanje (mogućnost preuređenja u 3-4 sobe)

• Ordinaciju, kancelarije, studio ili drugi tihi biznis

• Investitore koji traže lokaciju s dvostrukom namjenom

Osnovne informacije o nekretnini:

• Vrsta nekretnine: Stan / Poslovni prostor

• Lokacija: Jevrejska ulica, strogi centar grada, Banja Luka

• Površina: 124 m² (registrovano kao stan)

• Sprat: 1. sprat

• Ukupno spratova u zgradi: 5

• Namještenost: Ne namjesten

• Struktura (trenutno): Predsoblje, velika otvorena prostorija, 2 balkona, 2 mokra čvora, kupatilo

• Grijanje: Centralno na struju (moguć priključak na gradsku toplanu)

• Orijentacija: Trostrana

• Uknjiženost: Registrovan kao stan, postoji rješenje o korištenju kao poslovni prostor

• Visina plafona: NEMA INFORMACIJE

• Parking: Mogućnost kupovine jednog ili više mjesta u garaži

• Dodatni prostor: 2 balkona

• Opremljenost objekta:

  • Video nadzor: DA

  • Interfon: IMA

  • Lift: DA

  • Rampa za invalidska kolica: pristupacno

  • Alarm: NEMA

• Mjesečni troškovi: NEMA INFORMACIJE