Da li ste čuli za “Smart Home” ili pametne kuće? Da li vam je poznat termin “Internet of Things”? Nedugo unazad ovakvi tremini zvučali su više kao naučna fantastika ili neka zanimljiva futuristička priča, a većina nas je bila ubjeđena da takve stvari neće sami doživjeti. Medjutim, budućnost ne samo da nam je zakucala na vrata, […]
U banjalučkom naselju Novakovići u neposrednoj blizini Prijedorske petlje, počelo se sa gradnjom kompleksa luksuznih tipskih vila, koji je prema riječima Stanislave Ligke, vlasnice agencije Saga Nekretnine koja radi ekskluzivnu prodaju ovog projekta, jedinstven građevinski poduhvat na ovim područjima. Kako Ligka ističe za eKapiju, investitor projekta (SVV Real Estate) je švajcarska firma, čiji su vlasnici naši ljudi […]
Kao posljedica tržišne ekspanzije kupoprodaja stanova u izgradnji postala je ustaljena praksa na tržištu nekretnina u Banja Luci i generalno u regionu. Postavlja se pitanje da li je kupovina stanova u izgradnji prednost ili rizik? Prodaja stanova u izgradnji znači da kupujete stan koji nije završen i uknjižen. 3D modeli koje vidimo u oglasima ,kompjuterska […]
Da li očekivati pad cijena nekretnina u vrijeme globalne bankarske krize? Globalni rast kamatne stope na hipotekarne kredite kao posljedicu imaju da investitori kupuju manje nekretnina ili u potpunosti izbjegavaju ulaganja u nekretnine. Medjutim to nije jedini faktor koji utiče na rast cijena…
Prodaja nekretnine može biti prilično stresna i zahtjevna, jer dosta često ne samo da ne poznajemo tržište i tematiku u koju se upuštamo, već nam nedostaju i neki važni savjeti i tehnike kako povećati vrijednost svoje nekretnine kako bismo postigli bolje rezultate pri prodaji.
Evo nekoliko savjeta i strategija kako možete privući potencijalne kupce i povećati vrijednost stana ili kuće.
U posljednje vrijeme vaoma često se susrećemo s komentarima građana vezano za ispravnost kvadrature stanova u kontekstu garsonjere, jednosobnog ili dvosobnog stana, pa smo s tim u vezi, za naše klijente, napravili manje istraživanje koje nas je dovelo do sljedećih informacija. U Republci Srpskoj ne postoje zakonski pravilnici koji regulišu stambenu izgradnju kada je u […]
Kupovina / prodaja stanova pod hipotekom – o čemu se tu, zapravo, radi? Da li teret hipoteke na nekretnini ograničava promet te nekretnine? Prije svega, moramo definisati što je to tačno hipoteka.Definiciju hipoteke, kao zaloznog prava, možemo pronaći u Zakonu o stvarnim pravima . Hipoteka je založno pravo na nepokretnosti, koje ovlašćuje povjerioca da namiri […]
Cijene stanova u Banja Luci su i pored pandemije korona virusa i ratne krize u Evropi, na iznenađenje svih, drastično skočile. Trend rasta cijena stanova nije karakterističan samo za Banja Luku nego za cijeli region pa i šire. Koliko god da nas pandemija korona virusa pomalo “izbacila” iz redovnog života, na iznenađenje svih koji se […]