1. Centar grada

Centar grada, srce Banje Luke, predstavlja spoj istorije i modernog života. Kastel, glavna ulica i Narodno pozorište RS nalaze se u ovom dijelu. Posebno je zanimljiva priča o razvoju ovog dijela grada tokom austrougarskog perioda, kada je postao administrativno i kulturno središte. Gospodska ulica, naziv je dobila davne 1878. godne kada su austrijske trupe prilazile Banjaluci. Top prilikom, kažu knjige, ugledni banjalučki trgovac Tomo Radulović, tadašnji “nesumnjivi gospodar te ulice”, na svojoj kući, koja se nalazila u toj ulicu, a koja se tada zvala “Pivara”, prikačio je veliku tablu na koju je svojeručno napisao “Gospodska Ulica”.  Ovaj naziv koji su austrijanici usvojili i ulicu nazivali “Herengasse”, ostao je do završetka Prvog svjetskog rata, kada je preimenova u Ulicu kralja Alfonsa XIII. Ova ulica uvijek ja važila za glavnu trgovačku zona, a danas je simbol luksuza i istorijskog naslijeđa grada.

Zašto je zanimljiv za život danas? Centar grada je danas epicentar društvenog, kulturnog i poslovnog života. Blizina brojnih kafića, restorana, muzeja i parkova, uz šoping u Gospodskoj ulici, čini ga atraktivnim za sve generacije.

2. Gornji Šeher (Srpske Toplice)

Naziv “Šeher” dolazi od turske riječi koja označava grad ili naselje od značaja. Gornji Šeher, danas poznat kao Srpske Toplice, proteže se uz Vrbas i poznat je po svom orijentalnom šarmu i osmanskom naslijeđu. Jedna od zanimljivosti je da je tokom osmanskog perioda ovaj dio grada bio administrativno i trgovačko središte, a priča se i da je ime dobio zbog svoje uzvišene pozicije iznad Vrbasa.

Zašto je zanimljiv za život danas? Mirno okruženje uz rijeku i termalne izvore čini Srpske Toplice idealnim za porodični život i odmor.

3. Borik

Borik je jedan od najpoznatijih dijelova grada, a njegovo ime potiče od guste borove šume koja je nekada prekrivala to područje a koje su posadili Austrijanci. Pored aleje oni su tu napravili i veliku kasarnu na prostoru današnjeg studentskog kampusa, kao i dio ogromnog šetališta na prostoru današneg kompleksa ‘Akvane’ koje je bilo zasađeno velikim zimzelenim stablima, uglavnom borovima. Danas je Borik moderan dio grada, ali i dalje nosi tragove prirodnog okruženja po kojem je dobio ime.

Zašto je zanimljiv za život danas? Blizina škola, sportskih centara i zelenih površina čini Borik jednim od najpoželjnijih mjesta za porodični život.

4. Nova Varoš

Nova Varoš, kako samo ime kaže, označava “novi grad” ili novu naseljenu oblast. Nastala je nakon zemljotresa 1969. godine i danas je jedna od najljepse urbanisticki rješenih dijelova grada jer pored velikih zelenih povrsina postjeduje ambulantu, skolu, vrtice ali i parkove,hotele,kafiće i supermakrete. Pretpostavlja se da je ovaj naziv nastao u vrijeme urbanizacije Banje Luke u 20. vijeku, kada su se gradile nove stambene zgrade i širila gradska infrastruktura.

Zašto je zanimljiva za život danas? Nova Varoš nudi kombinaciju urbanog života i pristupačnih cijena nekretnina, što je čini atraktivnom za porodice ali i mnoge investitore.

5. Lauš

Ime Lauš potiče od kamena poznatog kao “lauš”, koji se vadio iz rudnika na tom području. Ovaj bijeli kamen bio je vrlo kvalitetan i skup, te se koristio za izgradnju starih kuća. Današnja Karađorđeva ulica se, upravo zbog rudnika, ranije zvala Rudarska.

Zašto je zanimljiv za život danas? Lauš je danas prepoznatljivo urbano naselje sa svim potrebnim sadržajima za udoban život, uključujući škole, vetiće i markete, čime privlači porodice i mlade parove.

6. Lazarevo (Budžak)

Ovo je jedna od najvećih mjesnih zajednica u gradu Banja Luka. Naziv Lazarevo povezuje se sa Carom Lazarom. Ovaj dio grada ranije je bio poznat kao Budžak, što je bio naziv za predgrađe ili rubni dio grada. Danas je Lazarevo dio grada prema kojem se Banja Luka širi zbog svog povoljnog položaja i urbanističkih uslova, te je trenutno u građevinskoj ekspanziji.

Zašto je zanimljivo za život danas? Razvijena infrastruktura, moderni stambeni objekti i povoljne cijene nekretnina čine Lazarevo atraktivnim za porodice i investitore.

7. Rosulje

Rosulje su dobile ime po karakterističnom bilju koje je nekada raslo na ovom području. Ime simboliše prirodne ljepote ovog dijela grada, iako su danas Rosulje pretežno urbani kraj sa brojnim stambenim objektima.

Zašto je zanimljivo za život danas? Blizina gradskog centra i pristupačne cijene nekretnina čine Rosulje privlačnim za mlade parove.

8. Hiseti (Kočićev Vijenac)

Hiseti su dio grada čije ime potiče od turske riječi “hisar”, što znači tvrđava. Pretpostavlja se da su Hiseti dobili ime zbog blizine Kastela, istorijske tvrđave na obali Vrbasa. Danas je ovaj dio poznat kao Kočićev Vijenac, nazvan po poznatom piscu Petru Kočiću.

Zašto je zanimljivo za život danas? Blizina Kastela i šetališta uz Vrbas čini ovaj dio atraktivnim za ljubitelje prirode i kulture. Zbog blizine Centra grada ali i dobre urbanisticke strukture, ovaj dio grada je u ekspanziji sa velikim broje novih useljivih zgrada ali i objekata u izgradnji.

9. Mejdan (Obilićevo)

Naziv Mejdan vuče korijene iz osmanskog perioda i označava prostor za okupljanje ili tržište. Nekada je Mejdan bio poznat i kao “Stara čaršija” u kojoj su preovladavale zanatlije. Danas je ovaj dio grada poznat kao Obilićevo, u čast srpskog junaka Miloša Obilića.

Zašto je zanimljivo za život danas? Mirne stambene zone i blizina gradskog centra čine Obilićevo atraktivnim za sve generacije.

10. Starčevica

Starčevica je nekada bila poznata kao Rebrovac. Kod Ulice Stevana Bulajića postojalo je naselje Ćermetana, ali sadašnja Starčevica je u prošlosti bila samo njiva. Prvo su izgrađene škole, a kasnije i stambene zgrade. Naselje je dobilo ime po porodici Starčević, koja je bila veoma moćna u prošlom vijeku i imala imovinu na većem području naselja.

Zašto je zanimljivo za život danas? Odlična infrastruktura, veliki broj prodavnica i mirne stambene zone čine Starčevicu idealnim izborom za porodični život.

11. Debeljaci

Debeljaci, kako ime sugeriše, dobili su naziv po plodnim poljima i debelim slojevima zemlje koji su idealni za poljoprivredu. Ovo područje je poznato po svom zelenilu i mirnoj atmosferi.

Zašto je zanimljivo za život danas? Izolovanost od gradske buke i prirodno okruženje čine Debeljake atraktivnim za miran život.

12. Paprikovac

Paprikovac je naziv dobio po velikim zasadima paprike koji su nekada obilježavali ovo područje. Smješten između centralnih dijelova grada i Kliničkog centra, danas je Paprikovac poznat po zdravstvenim ustanovama i mirnim stambenim zonama.

Zašto je zanimljivo za život danas? Blizina bolnica i mirne stambene zone čine Paprikovac savršenim za starije osobe i porodice.

13. Ada

Ada je ime dobila po svom položaju uz obalu Vrbasa. Ovaj dio grada bio je poznat po prirodnim ljepotama i riječnim plažama koje su privlačile lokalno stanovništvo tokom toplih dana. Danas je Ada jedno od novih gradskih naselja u ekspanziji.

Zašto je zanimljiva za život danas? U samom centru naselja počela je sa radom novoizgrađena osnovna škola opremljena najmodernijim sadržajima. Takođe, na samo par minuta hoda nalazi se Studentski centar – Kampus, što Adi daje idealnu poziciju za studente i profesore. Takodje, u okviru naselja dostupne su zdravstvene ustanove, apoteke, restorani i marketi.

14. Petrićevac

Naselje Petrićevac dobilo je ime po obližnjem manastiru Svetog Petra i Pavla, koji je značajan vjerski centar i simbol duhovnosti ovog kraja. Prema legendi, ime je vezano i za majstora Petra, koji je gradio džamiju Ferhadiju. Priča kaže da je Ferhad-paša Sokolović, nakon što je za otkup zarobljenog austrijskog grofa Engelberta Auersperga dobio 30.000 zlatnika, angažovao majstore da sagrade najljepšu bogomolju. Kada ih je pitao da li mogu sagraditi još ljepšu, majstori su odgovorili da mogu, ali za više novca. Paša ih je tada, prema legendi, zatvorio na munari džamije. Kako bi pobjegli, napravili su krila i poletjeli. Majstor Petar je, navodno, sletio na Petrićevac, koji je po njemu dobio ime. Petrićevac se kroz istoriju razvijao kao mjesto skromnih porodičnih kuća, ali danas predstavlja dinamično gradsko naselje.

Zašto je zanimljivo za život danas? Petrićevac nudi savremene stambene objekte, odličnu povezanost sa ostatkom grada i blizinu obrazovnih i zdravstvenih ustanova. Mirne ulice i porodična atmosfera čine ga idealnim za odgajanje djece, dok je dobra povezanost s gradskim saobraćajem pogodna za radno aktivne stanovnike.

Banja Luka nije samo grad prelijepih pejzaža i arhitekture, već i bogatih priča o svojim kvartovima i opštinama. Svaki naziv ima svoj karakter i priču koja čini ovaj grad jedinstvenim.

Ukoliko ste u potrazi za nekretninom u Banjoj Luci, agencija Saga Expert je tu da vam cijeli proces kupovine ili prodaje nekretnina učini što jednostavnijim i bržim. Naš tim stručnjaka spreman je da vam pruži podršku u svakom koraku na ovom putovanju. Posjetite nas i saznajte zašto smo pravi izbor za vas!