Stan koji nudi prostor, mir i funkcionalnost – u zgradi sa garažom i svim sadržajima na dohvat ruke.
Savršen balans između porodičnog komfora i gradske praktičnosti.

Opis nekretnine:

Ovaj četvorosoban stan površine 84 m² nalazi se na 1. spratu novoizgrađene zgrade u samom centru Laktaša. Odličan raspored prostora omogućava odvojen dnevni i spavaći dio – idealno za porodični život.

Stan sadrži:

• Tri spavaće sobe

• Dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom

• Kupatilo

• Hodnik i ostavu

• Veliku lođu – savršenu za opuštanje

Trostrana orijentacija pruža obilje dnevne svjetlosti i odličnu prozračnost tokom cijelog dana.

Stan dolazi sa pripadajućim parking mjestom u garaži na -1 etaži. Grijanje je centralno, iz sopstvene kotlovnice, što omogućava efikasnu kontrolu temperature i troškova. Zgrada posjeduje važeću upotrebnu dozvolu, a stan je uknjižen – kupovina bez pravnih prepreka.

Osnovne informacije o nekretnini:

• Cijena po m²: 2800

• Površina stana: 84,15 m²

• Uknjižena površina: 84,15 m²

• Sprat: 1. sprat

• Ukupno spratova u zgradi: 4

• Namještenost: Nenamješten

• Struktura: 4 sobe (3 spavaće + dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom)

• Grijanje: Centralno – zgrada sa vlastitom kotlovnicom

• Godina gradnje: 2024.

• Uknjiženost: Uknjižen

• Visina plafona: 2.66

• Parking: Da – pripadajuće parking mjesto u garaži (cca 14m2)

• Dodatni prostor: Prostrana lođa

• Opremljenost objekta:

  • Video nadzor: NEMA INFORMACIJE

  • Interfon: DA

  • Lift: DA

  • Rampa za invalidska kolica: pristup kolicima je prikladan

  • Alarm: nema

  • Ostalo: Zgrada posjeduje upotrebnu dozvolu

• Mjesečni troškovi: NEMA INFORMACIJE

NAPOMENA: uz stan se prodaje pripadajuce parking mjesto u garazi zgrade. Cijena garaznog mjesta je 1600KM/m2

Pogledaj VIDEO NA YOUTUBE